راهنما :
با خیال راحت خرید کنید .پشتیبان سایت همیشه در خدمت شماست .در صورت هرگونه مشکل در خرید آنلاین و دریافت فایل با شماره 09159886819 - صارمی اسمس بدهید .

۱ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «قراداد جاره نامه» ثبت شده است

۰

فرم قرارداد با موضوع: اجاره محل تجاری بدون اخذ سرقفلی از سوی

 تحقیق رایگان

فرم قرارداد با موضوع: اجاره محل تجاری بدون اخذ سرقفلی از سوی

 نمونه قرارداد  اجاره محل تجاری بدون اخذ سرقفلی از سوی موجر بصورت رایگان :

 

فایل ورد و قابل ویرایش  مربوط به قرارداد اجاره محل تجاری بدون اخذ سرقفلی از سوی موجر را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.

 

 

 

http://up.asemankafinet.ir/view/2553241/%D8%AF%D8%A7%D9%86%D9%84%D9%88%D8%AF.jpg

همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :

 

اجاره – محل تجاری بدون اخذ سر قفلی از سوی موجر

 

 

موجر : خانم / آقای                            فرزند آقای                و نام مادر خانم                 دارای شماره شناسنامه                               صادره از                   متولد                 ساکن :

 

مستاجر :شرکت                 (سهام خاص ) مقیم تهران به نشانی :

و به اعتبار امضاء خانم / آقای :                              (رئیس هیات مدیره ) فرزند آقای               و نام مادر خانم                   دارای شناسنامه                     صادره از                    متولد            و
خانم / آقای                         (مدیر عامل ) فرزند آقای                  و نام مادر خانم                          دارای شماره شناسنامه                                                                                صادره
از        متولد            و همراه با مهر شرکت .

 

مورد اجاره : تمامت شش دانگ یک دستگاه آپارتمان تجاری در طبقه               به مساحت         متر مربع دارای پلاک           فرعی از                 اصلی مفروز و انتزاعی از پلاک                  فرعی از اصلی مرقوم واقع در اراضی         بخش               ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره                   مورخ    /   /    صفحه        جلد                  به شماره چاپی             صادره به نامه موجر با قدر السهم از عرصه و سایر قسمت های مشاعی طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن با برق به شماره پرونده                   و به قدر السهم از آب و گاز مشترک و بدون تلفن و با جمیع توابع و لواحق شرعیه و عرفیه آن بدون استثناء که مستاجر با رویت عین مستاجره ، وقوف کامل از محل وقوع و حدود و مشخصات ، قبول و اقرار به تصرف و قبض مورد اجاره کرده است و مورد اجاره صرفاً جهت دفتر شرکت مستاجر اجاره داده شده است و مستاجر به هیچ عنوانی حق تغییر نوع استفاده مزبور را از مورد اجاره ندارد .

 

مدت : 4 سال کامل شمسی معادل 48 ماه از تاریخ زیر .

 

 

مال الاجاره : مبلغ                     ریال رایج برای تمام مدت بالا ( بقرار ماهی مبلغ               ریال ) که مستاجر متعهد گردیده مال الاجاره ماهانه مزبور را در اول هر ماه از مدت طبق قبض رسمی به موجر تادیه نماید و عدم پرداخت هر قسط از مال الاجاره بعضاً یا تماماً ظرف ده روز از تاریخ سررسید موجب خیار فسخ از طرف موجر خواهد بود .

 

شروط :

1-  مالیات مستغلاتی و تعمیرات کلی به عهده موجر و تعمیرات جزئی و رنگ آمیزی و نقاشی مورد اجاره جهت استفاده بهتر به عهده مستاجر است .

2-  مستاجر حق انتقال مورد اجاره را مشاعاً یا مفروزاً کلاً یا جزئاً به هیچ صورت حتی بصور : مشارکت ، نمایندگی ، صلح حقوق و وکالت غیره ندارد .

3-    مستاجر مکلف به رعایت موازین اسلامی در مورد اجاره می باشد

4-  . طرفین عموماً و هر یک از موجر و مستاجر خصوصاً اقرار و اظهار داشته اند و می دارند که هیچ گونه وجه یا مالی به عنوان سر قفلی ، حق کسب و پیشه یا تجارت و نظایر آن یا تحت عناوین پیش بینی نشده دیگر از سوی مستاجر به موجر تسلیم و پرداخت نگردیده است بنابراین مستاجر متعهد به تخلیه و تحویل مورد اجاره لدی الفسخ یا بعد از انقضای مدت به موجر با اخذ رسید کتبی می باشد و هرگونه ادعایی در خصوص سرقفلی و نظایر آن را ضمن العقد لازم حاضر و ضمن العقد خارج لازم ( که عقد خارج لازم شفاهاً با قرار بین آنان منعقد شده )مستاجر از خود اسقاط نموده و می نماید .

5-  مستاجر در صورتی که بخواهد می تواند جه استفاده در مورد اجاره هر چند شماره تلفن خریداری و نصب نموده یا از شرکت مخابرات انشعاب آن را تحصیل و نصب نماید .

6-  مستاجر متعهد به جبران خسارت وارده به اعیان مورد اجاره و جبران کسر و انکسار درب و پنجره و شیشه ، قفل و دستگیره ها و سایر متعلقات مورد اجاره می باشد .

7-  مستاجر می تواند اجاره بها اعم از مال الاجاره یا اجرت المثل را به حساب جاری شماره              موجر نزد بانک                شعبه            واریز نموده و نسخه ای از فیش آن را به موجر تسلیم نماید .

8-  چنانچه بعد از انقضای مدت و یا بعد از فسخ ، مستاجر مورد اجاره را سالماً تخلیه نموده و بخواهد تحویل موجر از تحویل گرفتن آن خودداری ورزد مستاجر حق دارد با ارائه مفاصا حساب های  برق و آب و گاز منصوبه جهت تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر ، به دادگاه صالحه رجوع نماید .

9-  عدم تادیه بدهی های ناشی از مصارف آب و برق و گاز منصوبه که تادیه آن به عهده مستاجر است موجب فسخ برای موجر خواهد بود و در عین حال موجر با ارائه قبوض حق وصول آن از مستاجر دارد .

10-از تاریخ فسخ یا انقضای مدت ، مستاجر متعهد به پرداخت اجرت المثل معادل اجرت المسمی به موجر با اخذ رسید کتبی می باشد .

11-تخلف مستاجر از هر یک از مفاد و شروط این سند موجب خیار فسخ از طرف موجر خواهد بود .

 

 

سایر شروط : (در این قسمت اگر شروطی دیگر باشد ، تنظیم خواهد شد )

 

 

 

سایر مستندات :

1- پاسخ استعلامیه شماره                   ثبت منطقه                                         تهران

2- گواهی مالیاتی شماره                                سرممیزی                              تهران

3- گواهی بیمه شماره                    سازمان تامین اجتماعی شعبه                         تهران

4- مفاصای عوارض کسب شماره                              شهرداری مزبور

5- موافقت نامه شماره               اطاق بازرگانی و صنایع و معادن تهران .

 

 

 

                                تاریخ

                               امضاء